プレハブハウス

杭州 Fengtu Import & Export Co.、Ltd:あなたはプロのプレハブ住宅メーカーです!

 

当社の工場は蕭山区にあり、約15000平方メートルの工場があり、2007年以来主にプレハブハウスを製造しています。プレハブフラットパックコンテナハウス、仮設コンテナオフィス、洗浄ブロックコンテナトイレ/シャワールーム、コンテナダイニングホールを提供することに長年の豊富な経験があります。コンテナ教室。改造された海上輸送コンテナハウス。当社製品のコンテナ ホテル、テレコム シェルター、軽量鋼 Vllas AII は GB/T ISO- 9001 2008 の基準に準拠しています。材料はCE、TUM、SGS検査に合格しています。

フルカスタマイズサービス
当社は、技術サポートのための高度な資格を持つエンジニアチームを擁しています。当社の理念は、お客様の期待を超える製品品質とサービスをサポートする、行き届いたサービスを提供することです。

豊富な経験
当社は高度な生産設備と検出システム、健全な販売ネットワーク、専門の技術サイト設置作業員を擁しています。

品質保証
当社は最高品質の製品、思いやりのあるサービス、タイムリーな納期のみを提供します。高度な技術と製造設備により、安全性、耐高温性、耐摩耗性、その他の要件に基づいて開発されています。

証明書
当社の製品はすべて GB/T ISO-9001:2008 の基準に準拠しており、材料は CE、TUV、SGS 検査に合格しています。

 

プレハブ住宅とは

 

 

プレハブ住宅は、建設施設で建てられ、その後仕上げのために現場に運ばれる住宅です。 「オフサイト建設住宅」と呼ばれることもあるかもしれません。これは、家の敷地内に完全に建設される従来の現場建て住宅とは異なります。

 

プレハブ住宅のメリット

 

設計の柔軟性
プレハブ住宅のデザインでは、さまざまな間取りプランから選択でき、好みの家をカスタマイズするための何百ものオプションが用意されています。地域の建築基準法に応じて、平屋か複数階建てかにかかわらず、設計仕様に合わせて間取りを変更できます。

 

建設時間の短縮
モジュール式住宅の建設時間は、通常、現場で建てる住宅の建設にかかる時間の約 30% です。これは、基礎(現場)と家の建設(工場)の両方を同時に行うことができ、現場で建てる住宅に比べて大幅な時間を節約できるためです。さらに、現場で建てる住宅とは異なり、天候制限、資材の盗難、請負業者の問題による遅延がありません。

 

建設コストの削減
プレハブ住宅は現場で建てる住宅よりもはるかに安価です。これは、メーカーが通常、建築資材を大量に(割引価格で)購入し、追加の節約分が完成した住宅のコストに反映されるためです。さらに、プレハブ住宅は建設期間が短いため、住宅ローンの利息支払いが大幅に削減され、建設コストが削減されます。

 

一貫した品質
プレハブ住宅は管理された製造環境で製造され、特定の基準に準拠しているため、構造のサブコンポーネントは一貫した品質になります。現場で建設される構造物は、独立した請負業者のさまざまなレベルの能力とスケジュールに左右されます。これらの要因はすべて、特定の建物の全体的な品質と仕上がりに影響を与えます。各サブコンポーネントは耐候性施設で熟練した労働者によって組み立てられ、プロセス全体を通じて複数の品質検査を受けます。建築基準法への準拠を維持するために、一部の建築コンポーネントは精密機械装置を使用して製造されています。

 

環境に優しい
プレハブ住宅は従来の住宅に比べて使用する材料が少なくなります。余った資材は他の家に再利用できます。さらに、モジュール式住宅を解体した場合、プレハブ住宅を再利用して別の家を建てたり、将来の建築プロジェクトのために保存したりすることができます。つまり、この技術では廃棄物がほとんど発生せず、環境への影響も最小限に抑えられます。

 

 
さまざまな種類のプレハブ建築工法
 
01/

パネライゼーション
この工法では、壁、床、屋根などの建築コンポーネントを工場で構築し、組み立てのために建設現場に輸送します。この工法は、一戸建て住宅、集合住宅、商業ビルなど、さまざまなタイプの建物の建設に使用できます。

02/

モジュール構造
この方法では、工場環境で部屋やフロア全体などの完全な建物ユニットを構築し、組み立てのために建設現場に輸送します。ホテルやアパート、寮などの高層建築物によく使われる工法です。

03/

ボリュームのある構造
この方法では、工場環境で部屋やフロア全体などの完全な建物ユニットを構築し、組み立てのために建設現場に輸送します。この方法はモジュール構造に似ていますが、ニーズの変化に合わせてユニットを簡単に再構成できます。

04/

プレハブMEP
この方法は、機械、電気、配管システムをオフサイトで製造および組み立てするために使用され、その後、設置のために建設現場に輸送されます。この方法により、プロジェクトにかかる時間を短縮し、建物の品質を向上させると同時にコストも削減できます。

05/

プレハブファサード
この方法は、外壁材、窓、カーテンウォールなどの建物の外装要素を現場で製造および組み立てるのに使用され、その後、設置のために建設現場に輸送されます。

06/

コンテナの構造
この工法は、輸送用コンテナを建物の構造フレームとして使用するもので、さまざまなタイプの建物に使用できます。この方法は高速で環境に優しく、低コストでカスタマイズ可能です。

 

プレハブ住宅の一般的なスタイルは何ですか?
Container Office
Low Cost Prefab House
Container Office
Prefab Log House

ランチハウス
ランチハウスは、長方形の形をした平屋の家で、通常は奥行きよりも幅が広いです。装飾を最小限に抑えたシンプルな外観は、モダニズムとアメリカ西部時代が融合した雰囲気を醸し出しています。これはモジュール式住宅の最も一般的なスタイルで、2015 年に生産されたすべてのモジュール式住宅の 60% 以上、建設されたプレハブ住宅の 90% 以上を占めています。

 

ケープ コッド ホーム
ケープコッドは、17世紀のニューイングランドで生まれたデザインスタイルです。低くて幅の広いフレームに、適度に急勾配の屋根、切妻、特大の煙突が付いています。通常は 1 階半の高さで、外装の装飾は最小限です。ケープコッドの住宅は、主に米国北東部の厳選されたモジュール式住宅メーカーから購入できます。全国的に見て、ケープコッド住宅がモジュール住宅およびプレハブ住宅産業に占める割合は 15% 未満です。

 

コロニアル ホーム
コロニアル建築様式は、16 世紀から 19 世紀のアメリカ植民地時代の一般的な建築に基づいています。このスタイルには通常、急な屋根、豊富な外装装飾、中央の煙突、二重勾配の屋根が含まれます。コロニアル スタイルの家は、主に米国南東部の限られた数のモジュール式住宅およびプレハブ住宅建設業者によって提供されています。コロニアルスタイルの住宅は、モジュール式住宅やプレハブ住宅業界の 10% 未満を占めています。

 

現代の家
コンテンポラリー スタイルは現在作成されているものを表すため、技術的にはコンテンポラリー スタイルは常に変化しています。このスタイルの急速な変化により、結果として多種多様なデザインが生まれる可能性があります。ただし、モジュール式住宅やプレハブ住宅については、それを最新の近代建築と定義します。現代的なスタイルの住宅は全住宅の 12% 未満です。ただし、プレハブ住宅部門で最​​も大きな成長を遂げているスタイルのセグメントです。

 

2-ストーリー ホーム
2 階建てスタイルは、2 階以上 (地下室を除く) で建てられるユニット住宅またはプレハブ住宅を表します。 2 階建ての家は複数のスタイルのエリアにまたがることができますが、多くの場合、伝統的な建築スタイルに関連付けられています。

 

シャレー ホームズ
シャレーは、ヨーロッパのアルプス地方で見られる一般的な建築様式に基づいたデザイン様式です。通常、これらの家は木造で、家の正面に直角な広い軒が付いた重い平らな屋根を持っています。多くの場合、山やビーチの近くの休暇用宿泊施設と関連付けられます。シャレースタイルは、北米のモジュール式またはプレハブ住宅建設全体の 3% 未満を占めています。

 

グリーン ホームズ
グリーンビルディングとは、持続可能な建築方法を使用して建てられ、資源効率の高い生活を重視した住宅を指します。すべてのモジュール式住宅とプレハブ住宅は、「グリーン」な建築プロセスと建設資材に従っています。業界内では、この用語は、現在の建築基準のグリーン基準を超える住宅を指すために使用されます。すべてのプレハブ住宅のエネルギー効率のおかげで、北米の工場で建てられた住宅の 99% 以上が環境基準を満たしています。グリーン分類は一般的なグリーン慣行を超えているため、パーセンテージを明確に定義するために利用できるデータはありません。

 

小さな家と公園のモデル
小さな家も公園モデルも、定期的な移動が可能なレクリエーション用車両とみなされますが、より長期間の設置を想定して設計されています。公園モデルはレクリエーション用車両とみなされるために 400 平方フィート未満に収める必要があり、それ以外の場合はプレハブ住宅として分類されます。公園モデルは多くの場合、プレハブ住宅やモジュール式住宅と同じ製造会社によって製造され、さらには同じ施設で製造されます。これにより、公園モデルは、従来のレクリエーション用車両、特にトラベル トレーラーや「第 5 輪」よりも住宅的な外観と雰囲気が得られます。一方、RV として分類されるため、一部のユニットは格納可能なスライドアウト構造を持つことができます。

 

ログハウス
ログハウスとキャビンは、素朴または自然な外観と雰囲気を提供するように設計された家です。ほとんどのモジュール式住宅やプレハブ住宅には、消費者の好みに応じて、より素朴な魅力を与えるために人工および天然丸太サイディングを追加できます。残念ながら、プレハブログハウス、丸太サイディング、キャビンに関して利用可能なデータはありません。

 

 
プレハブ住宅を購入する前に知っておくべき5つのこと

 

あなたやあなたの顧客のためにプレハブ住宅を探す際に留意すべきいくつかの要素を詳しく見てみましょう。

時間枠
 

では、購入から入居までどれくらいの時間がかかるのでしょうか?考慮すべき要素はたくさんあります。多くの掘削や現場作業を必要としない不動産をすでに所有している場合、地下室のない単純な基礎を選択している場合、またはカスタマイズが限られたプレハブまたはモジュール式住宅を購入している場合は、次のいずれかで費用がかかることが期待できます。数週間から数か月。標準的なフロアプランのパッケージに満足している場合は、メーカーによっては、移動住宅またはモジュール式住宅がすでに建設され、物件への輸送を待っている場合もあります。ただし、ほとんどの場合、建設が完了するまでに 3-4 か月待つ必要があります。適切に計画を立てれば、工場で家を建てている間に現場での作業を行うことができます。その後、現場で家を組み立てるのに数日から 1 ~ 2 か月かかります。

China Container Office factory

プレハブ住宅にはさまざまな形やサイズがあります

 

custom Container Office

プレハブ住宅について先入観を持たないようにしましょう。さまざまなオプションを検討し始めると、可能性は無限にあり、あなたやあなたのクライアントにとって最適なものが見つかる可能性が高いことがわかります。スピードを優先したい場合は、プレハブまたはモジュール式住宅をお選びください。より迅速に構築し、現場で組み立てることができます。持続可能性を優先するなら、プレハブコンテナハウスのようなものを選んでください。あなたやあなたの顧客が手頃な価格でエネルギー効率の高い家を探しているなら、プレハブのタイニーハウスを選んでください。自分で家を建てるスキルと手段がある場合は、キットホームで必要な部品を正確に提供できます。あなたは労働力を提供するだけで済みます。

プレハブ住宅をカスタマイズする
 

あなたまたはあなたのクライアントがプレハブ住宅をカスタマイズしたい場合は、家が建てられるまで待って改造を開始しないでください。建設プロセス中にどのようなカスタマイズ オプションが利用できるかについては、製造元に問い合わせてください。住宅を通じて自分の個性を表現したいと考える人がますます増えており、プレハブ住宅メーカーはこれまで以上に多くのカスタマイズ オプションを提供することでこの課題に取り組んでいます。カスタマイズすると住宅の初期費用は高くなりますが、後でニーズに合わせてリフォームするよりも安く済みます。

china Container Office supplier

 

 
よくある質問

 

Q: プレハブ建物の建設にはどのような材料が一般的に使用されますか?

A: 木材 - 床、屋根、壁を覆うスタッドとパネル用。スチール - 鉄骨フレームと耐荷重スタッド用。グラスファイバー - 断熱材、壁、屋根用。コンクリート - 基礎、壁、床用。

Q: プレハブ建築の耐久性は従来の建築と比べてどうですか?

A: プレハブ建物の耐久性は、高品質の基準に基づいて建設され、適切なメンテナンスが行われている場合、従来の建物と同等の耐久性が得られます。

Q: プレハブ建物の組み立てには通常どのくらい時間がかかりますか?

A: SOLO ハウスは数日で完成します。 DUOハウスは最長で数週間かかる場合があります。 TRIO ハウスの場合、平均建築期間は 8 週間です (最小モデルの場合)。たとえ最大の家を目指しているとしても、その構造は非常に早く建てられます。

Q: プレハブ建物は持続可能または環境に優しい基準を満たすように設計できますか?

A: モジュール式建物は、LEED 認証ガイドラインに準拠するように設計でき、他のグリーン テクノロジーも組み込んでエネルギー効率を高めることができます。コストの削減: 中古のモジュール式建物は、新築の伝統的な建物よりもコストが低くなりますが、より近代的な建築の利点をすべて備えています。

Q: プレハブ構造に必要なゾーニングまたは計画の許可はありますか?

A: はい、通常、従来の建設プロジェクトと同様に、プレハブ構造物にはゾーニングと計画の許可が必要です。

Q: プレハブ建築は建設設計の柔軟性をどのように向上させますか?

A: カスタマイズ – モジュール式建物では、設計とカスタマイズの面でも柔軟性が高まります。モジュール式コンポーネントは、幅広いデザイン、スタイル、仕様に合わせて製造できるため、最終製品を完全にカスタマイズできます。

Q:プレハブ建築物を応急住宅や仮設住宅として利用するメリットは何ですか?

A: これらの建物は、簡単に輸送でき、迅速に展開できるように設計されており、住宅、寮、医療施設、学校、倉庫などのさまざまな目的に使用できます。緊急仮設建物の主な利点の 1 つは、展開のスピードです。

Q: プレハブ建物を設置する現場に特別な技術要件はありますか?

A: はい、プレハブ建物を設置する現場には、安定した水平な基礎、配送や組み立てのための適切なアクセスの確保など、特別な技術要件が存在する場合があります。

Q: 極端な気象条件下ではプレハブ建物はどのように機能しますか?

A: モジュール式住宅は、丈夫な材料で作られているだけでなく、極端な気象条件にも耐えられるように設計されています。モジュール式住宅には、強風時に構造を所定の位置に保つのに役立つハリケーン ストラップなどの追加の安全機能が付属している場合もあります。

Q: プレハブの建物は、電気や水道などの従来の公共施設に接続できますか?

A: プレハブ住宅の部品はあらかじめ用意されているので、組み立てて電力会社に接続するだけです。

Q: モジュール式住宅は嵐の中でも安全ですか?

A: これらの構造物は工場内で作られるため、家に持ち込まれる材料は湿気の少ない管理された環境にあります。モジュール式住宅は竜巻や嵐が起きた場合にも安全に建てられており、出荷前に検査員が表面の構造の健全性をチェックします。

Q:通常の施工とプレハブ工法との違いは何ですか?

A: プレハブと従来の工法の最も重要な違いは、プレハブ建物の建設が部分的または大部分がオフサイトで行われることです。材料、工具、作業員はすべて工場で入手できるため、輸送コストや天候によるプロジェクトの遅延が削減されます。

Q: プレハブと伝統的な建物の一般的なコストの比較はどれくらいですか?

A: プレハブ建築の建設コストはスティックビル建築よりも大幅に安くなり、従来型と比較して消費者は約 25% 節約できます。プレハブ建設では人件費と材料費の両方が安くなり、プレハブ建設会社はその節約分を顧客に還元することができます。

Q: 商用モジュラーとは何ですか?

A: 従来の最も一般的な商業用モジュラーは、一時的または補助的な賃貸オフィス スペースとして設計および使用され、多くの場合移設され、輸送用シャーシに載せられたままになります。商用モジュラーは、不動産の改善として基礎システムに恒久的に設置できるようにカスタム設計することもできます。

Q: プレハブ建物の場合、融資を受けるプロセスはどのように異なりますか?

A: 建設ローンは、モジュール式住宅の建設プロセスに特化した融資を提供します。対照的に、従来の住宅ローンは完成した不動産に適用されます。建設ローンは、従来の住宅ローンと比較して期間が短く、金利が高いことがよくあります。

Q: プレハブ建築物は、従来の住宅と同じくらい簡単にスマートホーム技術を組み込むことができますか?

A: 建設と設計の効率が高いことで知られるモジュール式住宅は、スマート テクノロジーの統合に最適な候補です。この相乗効果により、多くのメリットがもたらされます。まず、モジュール式住宅のカスタマイズの側面により、設計段階でスマート システムをシームレスに組み込むことができます。

Q: プレハブ建築物は通常どのような種類の保証を提供していますか?

A: プレハブ建物では通常、構造とそのコンポーネントを対象とした保証が提供されており、メーカーや建設の品質に応じて数年から 10 年にわたることがよくあります。

Q: プレハブの原理は何ですか?

A: プレハブ技術の原則: 建築システムを簡素化し、分離します。解体中の作業者の安全を考慮してください。建築コンポーネントと材料を最小限に抑えます。迅速な組み立てを可能にし、再利用可能な材料の取り外しを容易にする継手、ファスナー、接着剤、シーラントを選択してください。

Q: テクノロジーの進歩はプレハブ建築業界にどのような影響を与えましたか?

A: テクノロジーが進歩し続けるにつれて、モジュール式建設技術はますます洗練されており、プレハブ建築プロジェクトにおいてより高いレベルのカスタマイズ、拡張性、効率性が可能になっています。

Q: プレハブ構造に対する特定の設計上の制限はありますか?

A: はい、プレハブ構造には、サイズ制限や、輸送や組み立てのためのモジュール寸法に準拠する必要性など、特定の設計制限がある場合があります。
中国製の安価なプレハブ住宅を当社の工場で在庫しておりますので、お気軽にどうぞ。中国有数のプレハブ住宅メーカーとして、当社はお客様に優れた設計、製造、組立サービスを提供しています。

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